885 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

885 000 $

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885 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

885 000 $

Prochaine visite libre

47 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4

SUPERBE MAISON FAMILIALE. Située dans le prestigieux quartier de Candiac, avec ses nombreux restaurants, magasins, services de transport en commun à deux minutes à pied de l'École secondaire Fernand-Seguin, Ecole Primaire Jean-Leman, Garderie La Joyeuse Marmaille

  • Superficie du terrain: 5 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
KATIA MORENO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 48'1"

2004

1 614,59 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE MAISON FAMILIALE. Située dans le prestigieux quartier de Candiac, avec ses nombreux restaurants, magasins, services de transport, À deux minutes à pied de l'École secondaire Fernand-Seguin, Ecole Primaire Jean-Leman, Garderie La Joyeuse Marmaille

Cette propriété contemporaine entretenue avec grand soins et avec des matériaux de haute qualité a tout pour plaire!
Un jardin de rêve avec de magnifiques arbres, une terrasse entièrement refaite à neuf pour des moments de bonheur en famille ou entre amis!

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété idéalement située, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal :
Au 1er étage, une entrée lumineuse, un magnifique salon moderne avec sa cheminée, une superbe cuisine rénovée haut de gamme avec comptoirs en quartz ouverte sur la salle à manger.
ATTENTION: 6 CHAMBRES À COUCHER EN TOTAL!
3 Chambres à coucher sur l'étage et 3 chambres à coucher au sous-sol pour accueillir une grande famille ou les transformer en bureau, atelier ou autre. La chambre des maîtres avec vue sur le jardin avec meuble télé intégrée et grand walk-in, une autre chambre à coucher, une grande salle de bain luxueuse avec double lavabo, bain au charme d'antan et douche très spacieuse!

Le sous-sol, totalement aménagé, comprend une salle familiale et 3 chambres, plusieurs espaces de rangement et une grande chambre de rangement,

Le garage refait à neuf par un passionné d'automobile, avec un revêtement de sol adéquat (époxy) et facile d'entretien, espace de bonne dimensions pour grande Auto!

Améliorations fait par les vendeurs:
- Closets 2012 et unité murale chambre principale(13,607$)
- Terrase 2014 (28,000$)
- Epoxy garage 2014 (1,400$)
- Toiture 2017 (7,814$)
- Revêtement du foyer au gaz 2017 (2,000$)
- Murs en bois de grange 2017(6,000$)
- Porte Patio 2017 (1,495$)
- Climatiseur 2017 (6,490$)
- Salle de Bains sous-sol 2017 (5,000$)
- Auvent rétractable 2017 (3,907$)
- Parasol sur Pied 2017(2,155$)
- Cuisine 2018 (24,087$)
- Système de filtration de l'eau d'osmose inverse 2018 (3,500$) cuisine
- Réfrigérateur 2018 (2,445$)
- Hotte 2018 (1,486$)
- Gouttières 2019 (1,835$)
- Cuisinière au gaz 2020 (2,283$)
- Scellant sur stationnement 2023 (350$)

Et beaucoup plus !!

Appelez-nous sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 48'1"

2004

1 614,59 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 98'5"

5 973,97 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 32'6" X 16'1" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10' Céramique Cuisiniere au gaz
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 14'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'6" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 22'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 13'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au gaz, frigo, lave-vaisselle, BBQ au gaz, frigo et congélateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, auvent rétractable (porte patio), parasol sur pied (terrasse), cabanon en plastique, stores

Triangles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
47 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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