1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

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Maison à étages à vendre - Carignan

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Prochaine visite libre

163 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, J3L 6L8

Somptueuse propriété nichée dans le secteur discret et recherché de l'Île-au-Lièvre, à Carignan. Garage avec dalle structurale pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Terrain boisé, cour privée avec solarium, sous-sol aménagé avec glissade et salle d'entraînement. À quelques minutes du bassin de Chambly, de son canal historique et de ses pistes cyclables. Un rare équilibre entre luxe, nature et vie active!

  • Superficie du terrain: 9 331 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2001
LUCIE PARADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FELIX LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 40'2"

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse et discrète, cette propriété d'exception est nichée dans le secteur prisé de l'Île-au-Lièvre, à Carignan, un quartier haut de gamme reconnu pour sa tranquillité et son cachet. Dès l'arrivée, la façade en pierre et le garage double, muni d'une dalle structurale et pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, annoncent le souci du détail de cette maison à étages, isolée.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et chaleureux : cuisine fonctionnelle avec armoires foncées et îlot central, salle à manger, salon aux planchers de bois franc, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un solarium/verrière donnant sur la cour complète ce niveau, parfait pour profiter de la nature en toute saison.

À l'étage, deux chambres additionnelles avec walk-in offrent flexibilité et confort pour toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa grande salle familiale avec glissade, une salle d'entraînement, deux chambres, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement, un véritable terrain de jeu pour petits et grands.

À l'extérieur, la vaste cour gazonnée et bordée d'arbres matures offre intimité et tranquillité, idéale pour recevoir en famille.

Emplacement de choix : à quelques minutes seulement du bassin de Chambly et de son magnifique canal historique, site classé lieu historique national, parfait pour la navigation de plaisance, le kayak et la voile. Profitez des pistes cyclables longeant le canal, des parcs riverains, des marinas, des terrasses et restaurants du Vieux-Chambly, ainsi que du Fort Chambly tout près. Accès facile aux routes 112 et 133 pour rejoindre Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu ou Montréal.

Une propriété d'exception, alliant luxe, discrétion et style de vie actif, à découvrir sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 40'2"

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 331,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Béton

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 3'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 8'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 16'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9' irr. Céramique Attenante ch. principale
Salon 1er niveau/RDC 20'3" X 16'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 13'11" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 6'8" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Béton
Chambre 2e niveau 14'4" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'4" X 19'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 18'9" X 15' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 24'8" irr. Bois
Salle electrique Sous-sol 1 4'11" X 15' irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 12'8" X 14'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 22'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 4'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 11'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 3'5" Bois
Rangement Sous-sol 1 21'10" X 20'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
163 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, J3L 6L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 21.7%
  • 14.2%
  • 17.8%
  • 35.3%
  • 93.2%
  • 0.9%
  • 5.1%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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